目前日期文章:201203 (7)

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1.二十張路江陵春旁邊1F  26.8坪(附一個約定使用車位)/ 開價:1450萬 

成交:1250萬 單價:46.64萬  議價幅度:86% 恭喜中興店

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永慶
月份 樓層/樓高 總價 建物坪數 車位 單價
100/07 12F/20F 1848 40.9 0 45.18
100/07 27F/29F 1770 39.9 200 39.35
100/07 22F/29F 3030 62.7 210 44.98
100/08 27F/29F 2525 48 200 48.44
100/08 23F/29F 1793 37.9 200 42.03
100/08 14F/29F 2080 40.9 200 45.97
100/08 22F/29F 2851 62.2 200 42.62
100/08 14F/29F 1880 40.4 0 46.53
100/09 17/29F 1732 40.3 200 38.01
100/10 5F/29F 1790 42.2 200 37.68
100/11 1F/29F 908 12.3 0 73.82
100/11 10F/29F 1850 39.8 200 41.46
100/11 15F/29F 1862 40.5 200 41.04
100/11 1F/29F 1435 31.9 0 44.98
100/12 23F/29F 1982 37.9 200 47.02
101/01 27F/29F 1870 39.9 200 41.85
101/01 18F/24F 1145 23.9 0 47.91
101/02 8F/20F 1262 26.5 0 47.62

 

信義
月份 樓層/樓高 總價 建物坪數 車位 單價
100/09 16F/28F 1330 30.16 0 44.10
100/09 7F/29F 940 20.8 0 45.19
100/09 16F/20F 1810 39.67 200 40.58
100/10 11F/29F 2600 52.09 200 46.07
100/10 16F/20F 1950 40.43 0 48.23
100/10 9F/20F 1820 39.63 200 40.88
100/10 15F/24F 1765 39.77 200 39.35
100/10 12F/29F 1520 32.6 0 46.63
100/10 17F/29F 2378 46.91 200 46.43
100/11 21F/24F 4300 93.33 200 43.93
100/12 19F/20F 1950 40.78 200 42.91
100/12 16F/28F 1958 42.73 200 41.14
100/12 19F/28F 3180 62.7 200 47.53
100/12 26F/28F 2188 47.11 200 42.20
100/12 18F/28F 4677 93.27 200 48.00
101/01 19F/20F 2135 41.13 200 47.05
101/01 21F/24F 1852 39.77 200 41.54

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寶徠花園 A1-16F 68.69+雙車位/開價:4860萬 成交:4690萬 單價:(4690-500)/68.69=61萬/坪

議價幅度:96.5% 九五折成交 看得到裕隆城 最便宜四房 昨天晚上已經成交 恭喜

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賀成交! 寶興路66巷2F 26.11坪 售價:770萬 成交:690萬 單價:26.43 萬/坪  議價幅度:89.61% 議價空間一成!

 

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1.中央名家7F 中央路 坪數:36.48坪 開價:1620萬 成交:1450萬 單價:39.75萬/坪

恭喜大坪林店 店全泡 議價空間:1450/1620=89.5% 議價空間一成 恭喜成交!

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老話一句  相信的人就相信 繼續喊崩盤的就繼續喊吧 這幾年房地產的課題就是送分題 有拉回就買 別等

想要相信智偉的 就打電話過來 想買 我讓佣金 讓你買便宜 打來講一堆利空的 心口不一 就不用浪費彼此時間 謝謝

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2/29 力行路華廈5F  43.12/售價:1630萬  成交:1650萬 成交單價:38.27萬/坪 

恭喜大坪林店成交 至於為什麼成交價會比開價高 因為中間屋主突然不想賣了 買方追價 最後成交1650萬  這案子賣了一陣子 很多人都有看過 這我就收過1380萬 1400萬 1320萬 的斡旋過

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