1.寶路生活館4F 17.26+機械車位/開價:970萬

成交:880萬

成交單價:42.87萬/坪  議價幅度:90.72%

差不多砍一成落於成交價 合理開價

 

2.美河市P5-12F(無車位) 62.94/開價:3000萬

成交:2832萬

成交單價:44.995萬/坪 議價空間:94.4%

恭喜屋主賣掉了 這個屋主很認真 全部市場網頁都放了廣告

最後仲介幫他賣掉了 美河市四房沒有車位真的變成銷售致命傷

 

3.美河市F2-15F 23.87/開價:1190萬

成交:1150萬

成交單價:48.17萬/坪 議價空間: 96.64% 議價空間只有3%多

面市區的美河市已經成交48萬了,我的推論沒有錯,美河市價格

已經上來了,這是『面市區』的價格,面河至少可能要到50萬以上

!恭喜一月到四月有趕快進來買屋的客戶,你們趕上最後起漲的列車

了。

 

最近您成交了嗎?最近請搜尋信義的網頁,不用設條件,有在注意市場

狀況就知道,整個市場案件下架速度很快,已經由7XX件降低至570件

,這還包含安坑喔,如果把安康扣掉,把預售扣掉,市場成屋案件真的

少到可憐。買方都出來了!還在看空的業務員,可考慮改變自己的銷售

心態。

 

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