0625成交行情      

 

中興路二段主要商圈,重點大樓-巴黎皇宮.園上園.合環御景..等等大樓,目前巴黎皇宮已經由38萬/坪竄升至46~47萬的水平;園上園目前中樓層已經站穩36.5萬以上,以上資料取自:信義.永慶,扣除車位坪數,方便計算建坪,避免一般客戶跟業務雞同鴨講的窘境。

寶徠目前還是東森成交數量較高,合環御景B棟8F相對低價,地主戶持有。這幾天會陸續整理出其他商圈,給大家參考。川普目前已經達到高峰,近50萬單價,雖然外在環境靠近市場但是社區機能便捷,還有不錯的社區管理還是可以塑造與七張商圈相差不遠的價格。

對業務比較有關的資訊:美河市.巴黎皇宮等預售屋,是下半年業務的銷售主流,因為目前市中心中古屋太少了!就算有,大家也很難賣,屋主都很惜售,普遍開天價,難道在一般約的情況下,你有辦法賣出天價?不會賣預售屋的業務同仁,下半年成交率會很低很低,低到讓你想離開市場。另外7/15之後美河市上鎖,學著賣寶徠花園.巴黎皇宮吧。

圖檔滑鼠靠近自己會放大,歡迎業務或是屋主,或是理性買方使用,如果您是一直喊空不面對現實的客戶,請自己忽視,謝謝^^

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  • 阿凱
  • 可以請教"日安台北"的行情現在是多少嗎??
  • 您可點選左側的成交行情資料庫參考看看,最近有間中樓層成交約42萬左右單價,其他就是看資料庫上面有註明^^

    智偉 於 2012/10/07 15:26 回覆