0625成交行情2  

 

美河市最新成交價格,到7/15就停止換約了,我知道很多客戶一直出38~42萬,心裡想著最後換約的時候要來殺屋主,如意算盤打錯了。兩房已經如我講的,已經站穩了47萬(住宅區),五~六月份永慶房屋成交約11間,賣很好,對照市中心成交低迷的狀況,這段時間就是要賣預售屋才對。

如果您連美河市的價格都無法接受,市中心的電梯中古屋您不需要考慮,連愛上碧潭價格都比美河市高,您還有甚麼好選擇呢?交屋後年底一定輕鬆上看50萬起跳。去看一下三房區很多都成交49萬以上,而如果您中意的是M.N.O.P四棟那不好意思,幾乎面河都上看52~54萬才有機會,面市區也便宜不到哪裡去。

這樣的產品年底來看,4字頭真的是佛心價,最近我看了副都心的建案,他們跟我報價53萬多,給我殺到4X萬,那地方跟美河市,我頭撞倒也知道要選美河市,新店方便,住宅區跟商業區似乎有個小默契,有些距離,但是又不會太遠,也不為太近,讓你覺得生活環境過於複雜,交屋後,很多人要賣60萬以上,到時候就看看,這裡是不是可以超越碧潭有約吧。

創作者介紹
創作者 智偉 的頭像
智偉

智偉的新店房地產手記 0921-119-034

智偉 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()


留言列表 (1)

發表留言
  • 訪客
  • 之前路過您的網頁,有看到一間文化路30年的公寓2樓,開1498萬

    但今天看的時候已經不見了,是因委託到期了還是賣出了?

    因為最近在看那附近的公寓,想了解一下成交行情 ^^

    謝謝
  • 應該是賣出了,公寓主要都是朋友在接的,我主要接電梯大樓部分。

    目前成交價格:35~39萬 最近最低點:33萬(100年10月成交)普偏成交約36~37萬之間(最多)

    給您參考

    智偉 於 2012/06/29 19:03 回覆