目前預售屋多了國泰雙璽跟名水漾兩個新建案，但是總體來講，成交的速度略快於仲介進案速度，預售庫存仍然是有效的被去化。而中古屋市場講過了，現在屬於幫預售屋助攻的狀況，最近成交的案子很少，也寥寥可數，最近有聽說就是高峰會被一天秒殺（約58萬左右）。目前有認識幾個仲介朋友也要離開市場了，看來！下半年仲介會加倍辛苦，當然我也是！
做成屋市場的仲介要更積極的跟屋主溝通，但是也要確保屋主權益，因為我相信現在很多買方會隨意出價，類似總統大選前亂出價狀態。等到情勢明朗化，又有買方清醒以先前成交價格成交，這時候可以適度跟屋主溝通，避免屋主心態過高，但是對於亂出價的買方也要注意，因為有些也僅僅是出好玩的，在有限的情況下，願意出斡旋，又在行情附近5%上下都是剛性好買方，這時候買賣的氣氛要拿捏好。對於拿那種45~50萬去逼寶徠屋主賣的仲介，那種人我就懶得提了，我想連自己的客戶的基本同理心態都沒有，只想著嚇屋主趕快賣，那種人只是丟仲介的臉而已。
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