提供成交行情的意義-在幫助減少資訊不對稱。其實我本身就算議價能力再厲害,也是有個限度。這裡就是希望讓買賣房子的朋友都不吃虧,因為我也有去其他地方看過房子,開價30多萬,我可能覺得28萬可以買,結果問了當地做仲介的朋友成交價格可能只有24萬,華人的文化喜歡討價還價,這對我們比較年輕一代比較難去理解,不小心買貴也是有可能的。在二手屋市場是自由市場,每個房屋就是一個業主,屋主想開多少那是他的個人自由,仲介功能只是找到唯一一個能接受的人。

提供這些資訊只是讓大家看到自己喜歡房子,在下決定的時候比較可以心無旁騖,著重在房屋的優缺點上面,不用擔心價格被貴了。

有朋友認為50萬或是49萬可以幫他買到行情58萬或是60萬的房子,那我可能要讓你們失望了。因為如果你們的房子價值60萬,你們會接受我去提議,讓你們的房子每坪少賣8~10萬?在資訊越來越透明的情況下,買超低價跟賣超高價的難度只會高不會低,現在沒有人在賣房子的時候,會蒙著眼睛射飛鏢決定價格。

創作者介紹
創作者 智偉 的頭像
智偉

智偉的新店房地產手記 0921-119-034

智偉 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()