第一手的預售的價格大約33~37萬，目前屋齡3年，我們來探討哪些社區是不是個好的投資指標，假設在收入有限的情況下，這幾年年化投報率比較高的是哪些社區？
可以看到去年平均價格為48.8萬/坪，這裡用比較一般粗淺的加權平均，到今年普遍加權平均單價為57.02萬/坪。在去年到今年成長約16.84％。帶看新店的一些重點大樓時，常常會聽到說，去年才ooxx，今年怎麼可能漲那麼多，看高峰會這樣的成長幅度就知道，薪水調升的速度真的跟不上房價成長的速度。
在台北買房，要由小慢慢換大，一次要到定位，除非你銀彈很多。算三年的年化報酬率為第一手價格約35萬均價，約略每年有17%的房價成長，買高峰會等於每年在做17%的複利投資。三年結束總成長約62.9%，三年前跟今天您的財富有成長63％嗎？
聽起來好像不錯，目前哪些社區可能打敗裕隆城的潛力股呢？ 也許園上園.台北人，下次我們來驗證看看！
資料取自：http://callme0921119034.getfreehosting.co.uk/index.php
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