未命名  

目前『低總價,高單價』為銷售的主力,幾個月前我們還在討論都會通跟崇光大廈的單價相去不遠,還有前幾個月西華館還有4字頭的成交價,這段時間兩個捷運共構的小坪數產品,紛紛都成交到52萬元以上,拉下成交行情的資料庫,目前可以看到西華館有成交到56萬的水平,這幾天東森房屋也有成交一間64萬水平的西華館。

 

從先前的啟昇之星到現在的都會通.西華館,還有最近成交的總價帶可以發現,在低總價區,小坪數一直在突破新高點,而高總價區呈現價平的狀態(主要也是消化時間比較長,輪轉率低於低總價產品的關係)。園上園近日成交速度趨緩,不過看來中間樓層成交42萬左右已經是基本盤。

創作者介紹
創作者 智偉 的頭像
智偉

智偉的新店房地產手記 0921-119-034

智偉 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()