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FB物件表1_final[800]  

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昨天看了一下信義永慶的網站，現在有很多公寓都開的價格太誇張，一堆都開到單價48~56萬，精選了幾件覺得開價相對合

理，條件也不錯的社區大樓給大家參考。



包含這間上河圖三房，樓層高，視野開闊，目前售價的單價約54.9萬/坪，看喜歡可以智偉還可以再幫忙談價。



屬於管理佳的社區，新店社區管理優良-群星會.合環御品.上河圖.湯泉，這幾個社區都是社區管理的常勝軍，注重生活品質管理的朋友可以多參考比較，謝謝！

 

 

另外第二張圖為過去2012年5月之後的成交狀況

（目前開價49.5~55萬都屬於成交價有機會落在普遍成交區間，也就是合理開價區，超過56萬單價算是開價偏高）

 

過去上河圖5月份後的成交價格，包含我自己收集跟實價登錄網站上的整理。實價登錄最近預售屋轉新成屋都會分算建坪單價

（總價扣除車位價後在除以建坪坪數），去年的實價登錄網站還是直接總價除以總坪數，造成實際單價判讀偏低，所以全部

彙整到我的資料庫，直接拉算出來，看得比較清楚。

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    智偉 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()

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