比較2  

同時也把長虹峰華做個比較。相對來說,各有利弊!像是長虹的優點就

是外在嫌惡設施比較少,而松漢就是緊鄰的市場;但是長虹的社區壓迫感

較重,但是松漢在區公所附近沒有甚麼建案可以給予壓迫感,且走少戶

單純社區型產品。

 

在開價方面,目前長虹峰華普遍開價開得比較高,也許是可能是:

1.長虹峰華的價值比松漢高,只是暫時被低估了

(所以開價合理>松漢開價)在市場機制下,幾個月後會補漲,如同

我們之前分析的崇光大廈跟都會通的關係



2.長虹峰華整體價值相當於松漢大雅,但是屋主要價普遍偏高

(使得松漢對凸顯相對實惠)



關於價值論述,不管是專家學者或是業者沒人可以有套明確的論述可以

推算出價值,所以這裡就不在此討論,不過整理過後可以發現,之前信

義成交那兩間算是條件相對很好的樓層(13.14F),目前釋出都只剩下

低樓層可以選擇了。

 

ps.抱歉我上面筆誤了 左上角-『26號』

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