這幾天整理的七張熱門街道公寓成交整理，當然之前說的超高明德路單
價公寓上面是沒有show出來的，不過藉由這個圖表整理可以讓最近在
看這個區域的朋友，可以去判定屋主開價是不是過高或是合理，依照新
店的常用折扣價去計算目前這個區域開在47萬～53萬左右，殺一殺價
應該都有機會落在上面講的行情區間，至於有開價超過55萬以上的，
除非屋主有大幅度調整價格，不然下斡去談價可能只是浪費時間，當然
在不動產的無法標準化的特質上，我相信『售價』會反映出『屋主背後
想賣的價格』以及『市場的狀況』，只是要經過一些流程去推測，不過
這也是二手屋市場好玩的地方，買高樓層不見得比較貴，買低樓層不見
得比較便宜，case by case，取決於跟您談判的買賣方的特性。
最近還會再整理其他區域，我覺得提供這些資訊，僅是代表，把不透明
的情況解除，撥雲見日，但是...事實是不是大家所期許的那樣，這就不
是我們這些從業人員所能決定的。
七張公寓最高價：明德路
七張公寓最低價：中興路二段
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