0625成交行情2  

 

美河市最新成交價格,到7/15就停止換約了,我知道很多客戶一直出38~42萬,心裡想著最後換約的時候要來殺屋主,如意算盤打錯了。兩房已經如我講的,已經站穩了47萬(住宅區),五~六月份永慶房屋成交約11間,賣很好,對照市中心成交低迷的狀況,這段時間就是要賣預售屋才對。

如果您連美河市的價格都無法接受,市中心的電梯中古屋您不需要考慮,連愛上碧潭價格都比美河市高,您還有甚麼好選擇呢?交屋後年底一定輕鬆上看50萬起跳。去看一下三房區很多都成交49萬以上,而如果您中意的是M.N.O.P四棟那不好意思,幾乎面河都上看52~54萬才有機會,面市區也便宜不到哪裡去。

這樣的產品年底來看,4字頭真的是佛心價,最近我看了副都心的建案,他們跟我報價53萬多,給我殺到4X萬,那地方跟美河市,我頭撞倒也知道要選美河市,新店方便,住宅區跟商業區似乎有個小默契,有些距離,但是又不會太遠,也不為太近,讓你覺得生活環境過於複雜,交屋後,很多人要賣60萬以上,到時候就看看,這裡是不是可以超越碧潭有約吧。

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