智偉的新店房地產手記 0921-119-034

美河市最新成交價格，到7/15就停止換約了，我知道很多客戶一直出38~42萬，心裡想著最後換約的時候要來殺屋主，如意算盤打錯了。兩房已經如我講的，已經站穩了47萬（住宅區），五～六月份永慶房屋成交約11間，賣很好，對照市中心成交低迷的狀況，這段時間就是要賣預售屋才對。

如果您連美河市的價格都無法接受，市中心的電梯中古屋您不需要考慮，連愛上碧潭價格都比美河市高，您還有甚麼好選擇呢？交屋後年底一定輕鬆上看50萬起跳。去看一下三房區很多都成交49萬以上，而如果您中意的是M.N.O.P四棟那不好意思，幾乎面河都上看52~54萬才有機會，面市區也便宜不到哪裡去。

這樣的產品年底來看，4字頭真的是佛心價，最近我看了副都心的建案，他們跟我報價53萬多，給我殺到4X萬，那地方跟美河市，我頭撞倒也知道要選美河市，新店方便，住宅區跟商業區似乎有個小默契，有些距離，但是又不會太遠，也不為太近，讓你覺得生活環境過於複雜，交屋後，很多人要賣60萬以上，到時候就看看，這裡是不是可以超越碧潭有約吧。