智偉的新店房地產手記 0921-119-034

智偉已經架設了屬於自己的網站了，請到 http//:0921119034.com 來看最新的文章吧！介面變得更清晰以及簡潔了。
 
 

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最近智偉有轉換寫作平台的意思，當然最近還是偶而會在我的FB或是這裡繼續提供資訊給大家，現在對於blogger還處於在研究的階段，過陣子會慢慢移轉『建案的平面圖』跟『市場價格評論』到新的部落格。
 
先跟大家告知一下，當然blogger是個操控性很高的空間，但是本人的操作水平只有幼稚園程度，需要花點時間摸索。到時後上手，會在那邊建檔很完善的新店市中心的大樓等相關房產資訊以及關於智偉的美食旅遊也會記錄，請大家之後繼續支持，謝謝。

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這幾天有成交一間，玉上園A8-15F 34.49坪＋B3車位，一天內被成交約47萬多（算
某種程度的投資價），當然同事跟我說這個是值得推薦的案子，問我有沒有買方，我

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這些資料是套用實價登錄網站上面的資料，目前跟現在的成交價格有些
落差，很明顯看到有落後約一季的差異，以現在的狀況可能會有每坪1~

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目前上市狀況，包含已經成交或是屋主已經不想銷售的案件，智偉這邊

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整理了新店3月份的整個移轉量，反應今年2月份的銷售成交件數。目前

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之前一直比較少作新店關於公寓的論述，畢竟智偉從業3年接近4年的
時間，我們的公寓也才少少的成交5間，大部分是電梯大樓比較多。

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從2月到現在已經成交10間左右，最近詢問的客戶還是居高不下，去年
購入的朋友，現在連低樓層都有在61萬的水平，當然有人說這是因為這
是兩房，最近成交的三房更有成交到65萬多的狀況。

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目前彙整了大部分在三月交屋的案件！可以參考看看！目前900~1250
萬的公寓是屬於賣總價的產品，常看到『高單價X小坪數』or『低單價

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我們精選的一些案子目前都已經有50%成交了，另外昨天永華街的公寓
已經被同業成交了，兩天結案，單價約42萬。


市中心現在很多案子如果出來的價位（底價）是前1~2個月的成交行情，

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