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最近有很多客戶虎爛說他朋友都買到40萬的美河市兩房,結果還真的有很多同事
當一回事 = =,拜託~你們是仲介,瞭解一下狀況,別被虎爛到了。
也給有心想買美河市的客戶參考,如果你要的是M.N.O.P那就別想要44萬了,
因為那四棟屋主的取得成本都很高,五月份還有成交到52萬。如果要買相對
便宜,前面幾棟還有機會,越大坪數機會越大。特別標出兩房,正常兩房,
非1F~3F,都站穩了45萬以上,所以下次有客戶出45萬(包含以下)
,基本上都把他們當投資客看吧。
3月份 | ||||
樓層/樓高 | 總價 | 建物坪數 | 車位 | 單價 |
6F/29F | 2363 | 50.9 | 200 | 42.50 |
21F/25F | 2685 | 53.2 | 200 | 46.71 |
8F/18F | 4435 | 98.93 | 200 | 42.81 |
15F/20F | 1290 | 26.45 | 0 | 48.77 |
5F/18F | 1032 | 25.32 | 0 | 40.76 |
23F/24F | 2100 | 44.09 | 200 | 43.09 |
15F/26F | 2700 | 50.82 | 200 | 49.19 |
13F/24F | 2556 | 50.82 | 200 | 46.36 |
24F/29F | 2600 | 52.09 | 200 | 46.07 |
18F/20F | 2100 | 41.13 | 200 | 46.19 |
9F/25F | 1560 | 39.8 | 0 | 39.20 |
7F/26F | 1820 | 39.8 | 200 | 40.70 |
9F/20F | 965 | 22.81 | 0 | 42.31 |
13F/20F | 1800 | 40.78 | 200 | 39.23 |
17F/20F | 550 | 11.26 | 0 | 48.85 |
26F/28F | 3100 | 62.14 | 200 | 46.67 |
11F/29F | 2564 | 52.09 | 200 | 45.38 |
15F/20F | 1015 | 22.63 | 0 | 44.85 |
4F/20F | 500 | 11.34 | 0 | 44.09 |
4月份 | ||||
樓層/樓高 | 總價 | 建物坪數 | 車位 | 單價 |
21F/28F | 3200 | 62.7 | 200 | 47.85 |
12F/25F | 2200 | 41.6 | 200 | 48.08 |
8F/18F | 1825 | 42.2 | 200 | 38.51 |
3F/26F | 938 | 23.9 | 0 | 39.25 |
8F/20F | 1325 | 27.7 | 0 | 47.83 |
12F/29F | 2770 | 52.1 | 200 | 49.33 |
13F/29F | 1880 | 40.9 | 0 | 45.97 |
14F/29F | 2352 | 52.1 | 0 | 45.14 |
26F/29F | 2118 | 44.1 | 220 | 43.04 |
23F/29F | 3150 | 55.1 | 0 | 57.17 |
15F/20F | 1310 | 26.61 | 0 | 49.23 |
2F/28F | 515 | 12.27 | 0 | 41.97 |
5月份 | ||||
樓層/樓高 | 總價 | 建物坪數 | 車位 | 單價 |
20F/24F | 1980 | 39.8 | 200 | 44.72 |
17F/29F | 1860 | 40.3 | 200 | 41.19 |
25F/25F | 2666 | 48.8 | 200 | 50.53 |
15F/26F | 1150 | 23.9 | 0 | 48.12 |
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