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最近有時間會陸陸續續把一些上市案件的狀況也整理出來,目前寶徠大約量縮25%,約10件庫存消失於市場。其中上個月約成交2~3件左右,屬於正常成交量(對於寶徠花園該社區狀況來講)。另外新店目前1000萬以上的電梯大樓包含安坑方面,約有250件左右。目前寶徠花園相當於佔總供給量12.5%,比例不低,但是總價屬於新店較高區間,所以寶徠花園的正常成交狀況不能直接去解讀新店目前成交狀況,除非是連高總價(66~82坪)的部分,大量成交才具有某種程度的解讀房市狀況轉好。

 

最近加盟店很多成員,約減少至1/2左右。可見未來新店的房仲業可能會更大者恆大,未來可能新店只剩下四個品牌的競爭。

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