2013年即將到來，在結束前瞭解一下寶徠花園最近的狀況－智偉的新店房地產手記 0921-119-034

Dec 15 Sat 2012 23:00
2013年即將到來，在結束前瞭解一下寶徠花園最近的狀況

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最近有時間會陸陸續續把一些上市案件的狀況也整理出來，目前寶徠大約量縮25%，約10件庫存消失於市場。其中上個月約成交2~3件左右，屬於正常成交量（對於寶徠花園該社區狀況來講）。另外新店目前1000萬以上的電梯大樓包含安坑方面，約有250件左右。目前寶徠花園相當於佔總供給量12.5%，比例不低，但是總價屬於新店較高區間，所以寶徠花園的正常成交狀況不能直接去解讀新店目前成交狀況，除非是連高總價（66~82坪）的部分，大量成交才具有某種程度的解讀房市狀況轉好。

最近加盟店很多成員，約減少至1/2左右。可見未來新店的房仲業可能會更大者恆大，未來可能新店只剩下四個品牌的競爭。