目前分類:優質社區分析 (5)
- Apr 21 Sun 2013 23:08
關於『園頂 園上園 還有玉上園』
- Mar 18 Mon 2013 22:57
指標銷售建案成交整理(三輝君匯 v.s 養心殿)
- Dec 20 Thu 2012 00:01
上次舉辦的投票結果!三年左右新屋大對拼-假如我有一筆錢,那個社區是置產首選
- Oct 20 Sat 2012 21:25
9月底至今最火的社區-合環御景
上半年成交不到五件的社區,有陣子大家接案意願都偏低的社區。上個月底到這個月中,卻成交了五間。
- Sep 24 Mon 2012 15:32
高峰會是不是好的投資標的?
第一手的預售的價格大約33~37萬,目前屋齡3年,我們來探討哪些社區是不是個好的投資指標,假設在收入有限的情況下,這幾年年化投報率比較高的是哪些社區?
可以看到去年平均價格為48.8萬/坪,這裡用比較一般粗淺的加權平均,到今年普遍加權平均單價為57.02萬/坪。在去年到今年成長約16.84%。帶看新店的一些重點大樓時,常常會聽到說,去年才ooxx,今年怎麼可能漲那麼多,看高峰會這樣的成長幅度就知道,薪水調升的速度真的跟不上房價成長的速度。