目前分類:每月行情整理 (22)
- Apr 09 Tue 2013 01:25
2013年2月至今寶徠花園整理(部分換約或是因為特殊條件暫不揭露)
- Apr 04 Thu 2013 01:00
2013年3月份成交行情整理
- Feb 25 Mon 2013 14:42
新店目前成交價格有破6字頭的社區(第一線社區整理 2013/02/25)
- Feb 07 Thu 2013 02:46
2013年新店成交行情整理及論述
這幾天在處理案子比較忙碌,今天把資料庫的行情統整好,順便把圖檔貼出來,給大家參考看看!
- Jan 17 Thu 2013 13:25
102年初新店指標性大樓成交整理,附帶簡單敘述近況
今天早上報導,目前新店單價最高社區為『養心殿』頂樓(26F),另外三輝君匯現場銷售人員,又成功銷售了四戶出去。
正常大小的平面車位價目前普遍220~250萬之間,車位有越來越貴的趨勢。另外補上一筆群星會四房的成交價位,給大家參考看看。
- Jan 09 Wed 2013 12:35
101年成交狀況回顧
各位仲介朋友辛苦了一整年,在快過年前,看一下新店的移轉狀態吧!
目前新店市中心持續進行整併中,上半年做的比較好的仲介多半都是從事預售屋買賣的仲介,中古屋案量供給少,屋主價格相對強勢,折傭率高,市場競爭激烈,造成不少業務同仁陣亡。
101年大部分時間成交量都較100年衰退,這是由供給源頭帶來的衰退,目前市場上的投資客,進場價格也幾近市價,由奢侈稅帶來的供給萎縮,價格會呈現少幅度的波動,但是100年6月開始很多物件的價格是一口氣跳上去(5%以上),然後價格盤整,成交天數拉長。
- Jan 06 Sun 2013 12:42
2012年12月一些重點大樓的成交資訊
目前『低總價,高單價』為銷售的主力,幾個月前我們還在討論都會通跟崇光大廈的單價相去不遠,還有前幾個月西華館還有4字頭的成交價,這段時間兩個捷運共構的小坪數產品,紛紛都成交到52萬元以上,拉下成交行情的資料庫,目前可以看到西華館有成交到56萬的水平,這幾天東森房屋也有成交一間64萬水平的西華館。
- Dec 19 Wed 2012 02:36
三輝君匯目前成交價格,驚人的車位成交價跟建坪單價
建商先建後售的產品,比同仲介公司一樣進行實價登錄,讓我們可以充分第一時間瞭解一些新建案的狀況,給大家看看驚人的車位價格(250萬~310萬),該價格出現在大坪林新建案-三輝君匯!說是目前新店最貴的車位成交價,應該大家都沒有意見吧,真的沒有辦法想像未來新店的車位價格會不會也漲到300萬的平均水平。
- Nov 30 Fri 2012 00:00
11月成交行情整理(暫未分區)
- Nov 01 Thu 2012 18:02
很快的一個月又結束了!七張商圈成交行情彙整(2012/11/01 update)
『七張商圈成交行情整理 (I) 2012/11/01』
- Oct 01 Mon 2012 16:02
9月份新店大坪林.七張.區公所商圈行情整理(1001 update)
- Sep 12 Wed 2012 03:27
中正商圈最近成交行情整理(2012年8月份 包含停止換約前的美河市)
給最近有考慮有買柯芬園或是中正川普的客戶參考。美河市相較市中心還是有不少空間的,不過要買到4出頭萬,我想也不是那麼容易的,除非是特殊產品。當年底交屋後,我想價格可能還有一波上漲的空間,說是目前最便宜的市區新成屋,真的超值!
- Aug 31 Fri 2012 15:48
七張商圈最近成交行情整理(2012年8月份)
- Aug 17 Fri 2012 12:31
七張重點大樓整理(0817 update)
最近成交的御景都是A棟,面中興路二段,價格約略51~52萬之間。晶華館目前最高價為63.36萬/坪。台北人目前均價超越園上園,但是最高價沒有超過,台北人屬於社區價格很平穩的社區,高低樓差價格沒有很大。園上園這陣子釋出都是低樓層居多,社區屬於高低落差很大的社區,台北人的社區在地勢的特殊性下,高低差反而影響不到甚麼房價差。
- Aug 17 Fri 2012 11:36
幫伙伴整理的天闊今年成交重要資訊(0817 update)
- Aug 03 Fri 2012 22:03
2012年大坪林沿線好宅行情整理(0803 update)
給有需要的朋友參考,現在價格相對高檔區反而是緊鄰裕隆商圈的社區(高峰會.極景藍區.群星會.御之禮),連日安台北在101年初都可以跟上河圖這種管理優良的社區平起平坐,可見實體建設的確會影響買方的選擇,雖然我們以後一個月頂多去個三次裕隆消費,其中一次可能還是去看電影,但是市場等於間接給了這些社區給肯定。
- Aug 03 Fri 2012 14:05
2012年區公所好宅-潤泰遠景行情整理(0803 update)
- Aug 01 Wed 2012 22:12
2012年目前裕隆城早期名宅大樓資訊(0801 update)
- Jul 31 Tue 2012 20:05
7月份成交行情整理(裕隆城周遭主要大樓成交行情)
- Jul 31 Tue 2012 12:53
7月份成交行情整理(碧潭總站主要大樓-碧潭有約附帶新一筆天闊資訊)