9月份一些社區的成交資訊，整體來說，7~8月份是2012年新店區仲介作最差的幾個月，所以現象在圖表上就是9月份的移轉量很低，8月份移轉量掉到只有300多件而已。
中興馥多了新的成交資訊，給大家參考看看，低樓曾以經成交到55萬了。另外也有出現投資價的產品，在表中。在完全實價登錄後，這類型的套利案件會減少。
9月份仲介買賣的狀況，已經觸底反彈，有些名不見經傳的小公司，也陸續成交一些賣了很久的公寓案件，整體市場已經聽到的是『御景』成交三間，『園上園』成交一間，『大坪林那邊電梯大樓』成交一間，有些賣了一陣子的案子都陸續被消化掉，庫存開始有活化的現象。
作的很差的朋友，建議這陣子要認真的去進些案子，去年賣的大豐晶棧一樓，也重新回到仲介的庫存中，松漢大雅又增加了新的庫存，目前成為新大樓，出售/戶數比最高的新社區。
九月十月，價格應該是會如我所預期反彈，現在拿價格去恐嚇屋主降價的仲介，成功機率很低。一年頂多唬唬屋主一兩次而已，唬久了，屋主也是會麻痺，時間久了，一些現象，是無法阻絕進入買賣雙方的耳中的。
園上園兩房站上50萬了，這意味著甚麼？我們下幾個月來觀察一下。
ps.有客戶希望我直接到他家幫他介紹，這個我們沒有辦法。第一.我們時間有限，有很多事情需要處理，拜訪客戶.接案子.還需要整理資料，而我們這個team人數有限。第二.這個平台有提供很多市場資訊，希望雙方都有清楚的瞭解，再作討論，畢竟您的時間是時間，智偉的時間也是時間，我在服務費上沒有很堅持要收很高，但是我希望我們在討論案子上，不要浪費太多時間，作無意義的溝通，花費的成本越多，在外頭的仲介跟您收的費用越兇。要求要買房子的朋友先作個功課，然後我們在短時間幫您處理好，收費也有些彈性，雙贏！可以認同的朋友再聯絡我，當我的客戶，當您的業務，就是個緣分，頻率對了就會搭上線，其他無法強求^^
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